专职的建设合同律师

102人浏览 2024-06-14 21:31:29

7个回答

  • 最佳回答
    莎姑凉
    莎姑凉

    房地产与基础设施投资是国民经济的重要支柱,工程承发包市场更是呈现欣欣向荣的景象。在繁荣景象的背后,也伴随着各种矛盾和纠纷。建设工程争议解决也成为法律服务市场的重要领域之一。

    建设工程的法律事务是一个系统且复杂的工程。这类案件有一定的难度,也对律师法律服务的专业程度提出了更高的要求。百度搜下上海的徐宝同律师、北京的程辉律师这方面做的很专业,是国内比较专业的处理建筑工程合同纠纷的律师。

  • 口袋藏风
    口袋藏风

    专职的建设合同律师是指在法律领域专门从事建设合同相关事务的律师。他们熟悉并专注于建设工程相关的法律规定、标准和实践,能够为建筑、工程、建设等领域的客户提供法律咨询和代理服务。

    专职的建设合同律师的职责包括但不限于:

    1. 提供法律咨询和法律意见,解答客户关于建设合同法律事务的疑问;

    2. 起草、审查和修改建设合同、施工合同以及相关文件,确保其符合法律规定并保护客户的权益;

    3. 参与合同谈判,协助客户达成有利的合同条款和条件;

    4. 协助客户处理建设合同纠纷,包括诉讼、仲裁和调解等解决途径;

    5. 代表客户与其他相关方交涉,维护客户的合法权益;

    6. 跟踪和解释建设合同法律法规的变化,为客户提供相应的法律风险评估和建议。

    专职的建设合同律师需要具备扎实的法律知识,深入了解建设行业的相关法规和标准,熟悉合同条款和各种合同模板,了解建设项目的具体操作流程和规范。他们还需要具备良好的沟通能力、谈判技巧和纠纷解决能力,以便更好地代表客户利益。

    建设合同律师的需求日益增长,尤其是在大规模基础设施建设和房地产开发等领域。专职的建设合同律师的存在可以有效地帮助各方控制风险,合理界定权责,保护当事人的合法权益,促进建设合同的顺利履行和纠纷的和解。

  • 岁月迢迢
    岁月迢迢

    专职的建设合同律师是指在建设行业从事法律事务工作的律师,其主要职责是处理与建设合同相关的法律事务。

    建设合同律师的工作职责包括但不限于以下几个方面:

    1. 提供法律咨询:专职的建设合同律师可以为建设公司、工程承包商、建筑师等相关方提供法律咨询,解答与建设合同相关的法律问题,为他们提供合法合规的建议和指导。

    2. 起草合同文件:建设合同律师可以起草和审核建设合同文件,确保合同的法律效力和合规性。他们会根据当地法律法规和相关的建设行业标准,制定合同条款并与各方进行协商和沟通,以最大程度地保障双方利益。

    3. 合同谈判和争议解决:建设合同律师可以代表委托人进行合同谈判,协商合同条款,并解决在合同履行过程中出现的争议。他们有能力处理各类建设合同纠纷,包括履约争议、索赔、违约等,并在需要时提起诉讼或仲裁程序。

    4. 法律风险评估和管理:建设合同律师可以对建设项目进行法律风险评估和管理,帮助企业识别和防范可能存在的合同风险,并提出相应的解决方案。他们可能会参与项目前期的合同审查和建议,确保合同具备可执行性和合法性。

    5. 法律法规研究和培训:作为专业的建设合同律师,他们需要不断学习和研究相关的法律法规和行业标准,以保持自身法律素质的更新和提高。他们还可能向相关方提供法律培训和教育,提高他们对建设合同法律问题的认识和理解。

    专职的建设合同律师是在建设行业从事法律服务工作的专业人士,他们的工作涵盖了建设合同的法律咨询、合同起草、合同谈判和争议解决、法律风险评估和管理等方面,为建设行业提供专业的法律支持和保障。

  • 数码宝贝
    数码宝贝

    法律分析:工程造价在发生纠纷时,需要按照相应的法律法规进行处理,毕竟这个涉及到各个方面的利益。主要是因为建设工程的价格计算有一定的复杂性,发包人与承包人在订立合同时无法准确核算工程的造价,并且工程建设过程中,亦可能存在因设计变化导致的工程量或质量标准发生变化。

    法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

    第十六条 当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。

    因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

    建设工程施工合同有效,但建设工程经竣工验收不合格的,工程价款结算参照本解释第三条规定处理。

    第十七条 当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

  • 如果爱请深爱
    如果爱请深爱

    房地产与基础设施投资是国民经济的重要支柱,工程承发包市场更是呈现欣欣向荣的景象。在繁荣景象的背后,也伴随着各种矛盾和纠纷。建设工程争议解决也成为法律服务市场的重要领域之一。

    建设工程的法律事务是一个系统且复杂的工程。这类案件有一定的难度,也对律师法律服务的专业程度提出了更高的要求。百度搜下上海的徐宝同律师、北京的程辉律师这方面做的很专业,是国内比较专业的处理建筑工程合同纠纷的律师。

  • 刘应春
    刘应春

    建筑工程合同纠纷律师费应当根据实际的纠纷案件情况而定,不涉及财产标的一般在几千元左右,涉及到财产标的一般按照一定的比例来收取,具体情况下还可以由当事人在聘请律师时协商进行认定,此时律师费应当按照争议标的额分段按比例进行累加收费。一、建筑工程合同纠纷律师的费用是多少?

    (一)建筑工程合同纠纷律师费不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮。

    (二)建筑工程合同纠纷律师费涉及财产关系的,按照争议标的额分段按比例累加收费:

    1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%,收费额不足5,000元的按5,000元/件收取;

    2、10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;

    3、50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;

    4、100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%;

    5、500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为4%-6%;

    6、1,000万元至2,000万元部分(含2,000万元)为3%-5%;

    7、2,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为2%-4%;

    8、5,000万元以上部分为1%-3%。

    二、建设工程施工合同的主要内容

    1、工程范围。

    2、建设工期。

    3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。

    4、工程质量。

    5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中,应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时,应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干,则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。

    6、技术资料交付时间。工程的技术资料,如勘察、设计资料等,是进行建筑施工的依据和基础,发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人,才能保证工程的顺利进行。

    7、材料和设备的供应责任。

    8、拨款和结算。施工合同中,工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中,采用何种方式进行结算,需双方根据具体情况进行协商,并在合同中明确约定。对于工程款的拨付,需根据付款内容由当事人双方确定,具体有如下四项:预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。

    9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。

    10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后,在规定的期限内,因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷,要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。

    11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样,不仅需要当事人各自积极履行义务,

    还需要当事人相互协作,协助对方履行义务,如在施工过程中及时提交相关技术资料、通 报工程情况,在完工时,及时检查验收等。

    在我国的合同的签订过程中,特别是对于合同纠纷的处理上,一般是需要严格基于法律途径来进行处理的,如果对相关情况的认定有异议的,可以聘请律师来进行起诉处理。

  • 快乐到家
    快乐到家

    在建设工程合同中,可以将一部分劳务分包给他人。产生纠纷的原因很多,比如因资质问题而产生的纠纷;因履约范围不清而产生的纠纷;因转包而产生的纠纷。如果有利益冲突,就可能产生纠纷。纠纷需要当事人协商处理,如果不行的,可以通过法律解决。百度搜下上海的徐宝同律师、北京的童利桂律师这方面做的很专业,是国内比较好的建设工程施工合同纠纷律师。

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